エンクレスト薬院2

  • 福岡県福岡市中央区高砂一丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 13階建 / 60戸 / RC造

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13階 / 35.09㎡の場合

相場
2,410万円
68.7万円/㎡
1,687
2,169
2,651
3,133
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜2,651万円
61.8万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト薬院2
2,580万円（73.5万円/㎡）/ 13階 / 35.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,580万円73.5万円13階 35.09㎡ 1LDK西
2025/07/272,600万円74.1万円13階 35.09㎡ 2K西
2025/03/222,650万円75.5万円13階 35.09㎡ 2K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
エンクレスト薬院2
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅4分 2,580万円73.5万円35.09㎡1LDK13階 / 13階建 西2007年60戸RC
2025/01/28F・PARC大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 1,890万円63.8万円29.62㎡1DK11階 / 11階建 北2009年59戸RC
2025/11/28ラフィネスシャトードゥ赤坂
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 2,680万円81.7万円32.81㎡1LDK10階 / 10階建 南東2002年33戸RC
2024/12/12アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 2,780万円79.9万円34.79㎡1LDK3階 / 14階建 西2005年70戸RC
2025/09/01アクタス天神北
福岡市中央区長浜三丁目
天神駅9分 1,950万円64.9万円30.03㎡1LDK5階 / 10階建 南西2008年60戸RC
2025/08/29赤坂ランドマークタワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 1,950万円64.1万円30.42㎡1DK13階 / 14階建 北2004年77戸SRC
2023/06/09プラザビル
福岡市中央区六本松二丁目
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2024/08/31アクタス天神セントラルタワーII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅5分 1,980万円58.8万円33.69㎡1DK5階 / 10階建 南東2010年36戸RC
2025/11/16アソシアグロッツォ天神ミッドシティ
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 2,130万円68.3万円31.19㎡1K11階 / 11階建 南西2012年40戸RC
2024/10/18グランドメゾン赤坂門
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 3,800万円87.0万円43.69㎡1K7階 / 18階建 東2005年52戸RC
2025/07/01エンクレスト天神III
福岡市中央区春吉三丁目
天神南駅6分 2,270万円61.5万円36.9㎡1LDK10階 / 12階建 -2005年101戸SRC
2024/09/22エンクレスト渡辺通II
福岡市中央区渡辺通一丁目
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2024/06/11アクタス天神アネックス
福岡市中央区高砂一丁目
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福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅8分 1,680万円62.9万円26.73㎡1K8階 / 10階建 南東2009年34戸RC
2025/05/24グランフォーレプライム平尾
福岡市中央区平尾三丁目
西鉄平尾駅7分 1,800万円67.0万円26.85㎡1LDK6階 / 11階建 -2012年59戸RC
2025/04/16ネストピア平尾駅前II
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅5分 1,850万円57.6万円32.1㎡1LDK6階 / 9階建 南西2010年24戸RC
2024/08/31ラフォーレ天神南
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 2,980万円73.8万円40.38㎡1LDK8階 / 9階建 北東2004年39戸RC
2024/03/24エンクレスト天神南II
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅10分 2,100万円55.3万円37.98㎡2K10階 / 14階建 北西2005年52戸SRC
2025/10/19エステムプラザ天神サウスイースト
福岡市中央区清川三丁目
西鉄平尾駅11分 2,499万円79.9万円31.28㎡2K6階 / 10階建 南西2010年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で44.8%上昇、福岡市中央区ではデータなししています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
81.7万円/㎡
前年比+44.8%
福岡市中央区
81.7万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エンクレスト薬院2
所在地福岡県福岡市中央区高砂一丁目
交通西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分
築年月2007年
階数13階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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